Женщина построила дом в поселке Ивняки на земельном участке, который незаконно был передан администрацией в собственность первоначальному владельцу, в результате она лишилась прав на жилой дом и земельный участок.

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда подтвердила законность и обоснованность решения Ленинского районного суда города Ярославля.

Судами установлено, что Светлана Ясабаш в 2019 году приобрела земельный участок с домом в поселке Ивняки. После чего снесла приобретенный дом и к началу 2020 года построила новый, получив на это разрешение от органа местного самоуправления.

В сентябре 2020 года по иску прокурора Ярославский районный суд Ярославской области установил, что земельный участок, на котором Ясабаш С. возвела дом, был предоставлен администрацией Ярославского муниципального района первоначальному владельцу сначала в безвозмездное пользование, а потом и в собственность с нарушением действующего законодательства, а потому постановление администрации о предоставлении земельного участка и все последующие договоры купли-продажи данного участка являются недействительными. Право собственности Ясабаш С. на земельный участок и построенный дом было прекращено судом.

Женщина обратилась в Ленинский районный суд г. Ярославля с иском к администрации Ярославского муниципального района, Управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений администрации Ярославского муниципального района, просила взыскать в её пользу в возмещение причиненного ущерба 9 миллионов 91 тысячу рублей – стоимость утраченного земельного участка, снесенного дома и нового дома, а также судебные расходы.

Суды пришли к выводу, что именно администрация Ярославского муниципального района является лицом, ответственным за причинение ущерба Ясабаш С., так как признание ничтожным договора купли-продажи, по которому истец приобрела дом и земельный участок, было связано именно с действиями органа местного самоуправления, нарушившего нормы права при предоставлении земельного участка первоначальному владельцу без проведения торгов. При этом Ясабаш С. не могла знать об этом обстоятельстве, покупая землю и осуществляя строительство с разрешения того же органа местного самоуправления.

Решением Ленинского районного суда г. Ярославля, оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Ярославского областного суда, с администрации Ярославского муниципального района Ярославской области в пользу Светланы Ясабаш взыскано в возмещение ущерба 9 091 400 рублей, расходы по оценке ущерба 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25 000 рублей.

Решение вступило в законную силу.